X
InnerBanner

نکات لازم و ضروری در اجرا و ساخت ساختمانهای دولتی


نکات لازم و ضروری در اجرا و ساخت ساختمانهای دولتی نکات لازم و ضروری در اجرا و ساخت ساختمانهای دولتی (تعداد بازدید : ۴۷)

با استفاده از درب و پنجره های دو جداره upvc مصرف انرژی را در ساختمانهای بزرگ و ارگانهای عظیم دولتی میتوان به میزان بسیار زیادی کاهش داد و از هدر رفت سرمایه های ملی جاوگیری کرد

سرمایه‌ی ملی


نکات لازم در اجرای ساختمانهای دولتی

به طور کلی، ساختمان‌های دولتی که در ابعادی وسیع و تحت شرایط اصولی و فنی اجرا می‌شوند، به صرف وقت و هزینه‌های معین و در بعضی موارد حتی گزاف و فراوان نیاز دارند تا جوابگوی خواسته‌های کشوری باشند. به طور مسلم، در اثر بی‌توجهی به نکات مختلف و اجرای غیراصولی، عمر مفید بنا کاهش می‌یابد و به مرور زمان در آن خرابی‌هایی به وجود می‌آید.
در بناهای شخصی و مسکونی نیز بی‌توجهی به نکات فنی و اجرایی، باعث گرفتاری‌های فراوانی می شود که در مواردی با خسارت‌های مالی و جانی شدید همراه است. به طور مسلم، تعمیر این قبیل ساختمان‌ها نه تنها خالی از اشکال نیست، بلکه در عمل موجب صرف هزینه‌های زیادی می‌شود که گاهی با توجه به وضع اقتصادی مالکان، خود مشکل بزرگی خواهد بود. به دليل نیاز روزافزون نسل‌های جدید به داشتن مسکن شخصی و بناهای عمومی و اجتماعی در شهرهای مختلف، و همچنین با توجه به وقوع حوادث پیش‌بینی نشده مانند سیل، زلزله و جنگ که سبب خرابی‌های فراوان و گسترده می‌شوند، ظرفیت تولید کارخانه‌های سازنده‌ی مصالح به هیچ‌وجه پاسخگوی نیازهای کشور در این زمینه نیست. گاه دیده می‌شود که تهیه‌ی مقدار ناچیزی مصالح برای ترمیم و تعمیر بنای معیوب، با قیمت گزاف و گرفتاری‌های فراوان همراه است.
به طور مسلم، تعمیر مکرر بناهای شخصی یا بناهای دولتی خسارتی است که به سرمایه‌ی ملی وارد می‌شود. چنانچه در این رابطه، ضوابط و حساب‌گری‌های لازم به عمل آید، مشخص می‌شود که در اثر بی‌توجهی به نکات فنی، چه مبالغ هنگفتی در سال صرف چنین اموری می‌شود‌.
از این رو، اجرای ساختمان تا حد امکان باید با توجه و دقت به مسائل فنی انجام شود و در صورت نیاز به تعمیر و نگهداری آنها، بسرعت اقدام شود؛ زیرا بنا، سرمایه‌ی ملی کشور به شمار می‌رود.
پنجره دو جداره upvc میتواند سهم بسیار زیادی در سلامت محیطی از آلایندگان متعدد در مراکز پر جمعیت دولتی داشته باشد



شناسنامه‌ی ساختمان


نکات لازم در اجرای ساختمانهای دولتی1

به منظور حفظ و نگهداری ساختمان و بالا بردن عمر مفید آن، لازم است پرونده‌ای برای آن تشکیل، و توضیحات و راهنمای اجرایی از شروع تا پایان بنا همراه با نقشه های اجرایی و به‌ویژه تاسیساتی در آن گنجانده شود تا در زمان‌های لازم برای تعمیرات به علل مختلف، از آنها کمک فنی گرفته و نسبت به ترمیم و تعنیرات اقدام شود.



2بازسازی ساختمانها

به طور مسلم، وجود شناسنامه سبب اجرای اصولی و صرف هزینه‌ی کمتر در زمانی مشخص و کوتاه خواهد شد و با استفاده از راهنمایی‌های آن، به اصولی صحیح و دقیق می‌توان دسترسی یافت. مشخصات شناسنامه‌ی ساختمان می‌تواند از بخش‌ها و موارد مختلفی تشکیل شود که در زیر به اجمال به شرح آن می‌پردازیم.
با استفاده از شیشه دو جداره موجود در پنجره های یو پی وی سی میتوان محیط کاری ارگانها و سازمانها را از آلایندگان صوتی ایمن کرد.


علت ایجاد ساختمان


علت ایجاد ساختمان های دولتی

هر بنا با توجه به مایحتاج فردی و اجتماعی ساخته می‌شود و می‌تواند منزل مسکونی، واحد آموزشی، مرکز بهداشتی و درمانی یا مجتمع‌های صنعتی و ... باشد. در این صورت با توجه به اساس و خصوصیات ویژه‌ی خود، مسائلی خاص دارد. برای مثال، با در نظر گرفتن نیازهای فردی و اجتماعی، طرحی با فضاهای مشخص داده می‌شود که طی سلسله‌ای از عملیات فنی به مرحله‌ی اجرا در می‌آید.
در احداث و طراحی ارگانهای دولتی توجه به متریال روز برای مهار اتلاف انرژی بسیار مهم بوده و در این میان سهم پنجره های دو جداره upvc که از پروفیل یو پی وی سی ساخته شده است بسیار بالاست.


نوع استفاده از ساختمان های دولتی


نوع استفاده از ساختمان های دولتی

خانواده با تعدادی معین استفاده شود، صدمات وارده بر فضای آن - در اثر بی دقتی‌های مداوم - بسیار نادر و کم است. حال اگر از این واحد مسکونی به جای یک واحد کوچک اداری یا درمانی و یا مواردی مشابه استفاده شود، به علت رفت و آمدهای فراوان و استفاده‌ی مکرر از راهرو، اتاق‌ها، سرویس و آبریزگاه‌ها، ضایعات سریع و پیش‌بینی نشده‌ای بر کل بنا وارد خواهد آمد و به شکل‌های مختلف بروز خواهد کرد. برای مثال، وزن بارهای پیش‌بینی نشده (بار زنده) برای سقف یک واحد مسکونی، حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ کیلوگرم بر متر مربع در نظر گرفته می‌شود که از سقف به ستون‌ها، دیوارها و بالاخره به سطح پی وارد می‌شود. این مقدار با توجه به محاسبات، مشخصات و ابعاد آنها تعیین و سپس ساخته می‌شود. حال اگر بارهای فوق‌العاده و اضافی بر سقف طبقات وارد شود؛ از واحد مسکونی جهت کارهای سنگین استفاده شود؛ بارهای پیش‌بینی نشده‌ای از ۳۵۰ تا ۴۵۰ کیلوگرم بر متر مربع بر آن وارد شود؛ رفت و آمد انسان‌ها در ساختمان بیش از حد معمول باشد؛ و یا وجود قفسه‌ها، پرونده‌ها و اشیای متغیر باعث اعمال نیروی فشاری بر اسکلت بنا شود؛ همگی می‌توانند مشکلاتی برای ساختمان به وجود آورند که در نتیجه، به تعمیرات در کل ساختمان نیاز شود. انتخاب پنجره دو جداره یو پی وی سی مناسب و دارای کیفیت مرغوب در کارکرد مورد نظر ما اهمیت داشته و بدیهی است این محصول مانند دیگر محصولات و متریال ساختمانی در کیفیتهای مختلفی در بازار عرضه میگردد و ما در انتخاب شرکت تولید کننده این محصول به خصوص در ساخت ساختمانهای دولتی بایستی دقت لازم را داشته باشیم .


مشخصات فنی و نقشه های اجرایی ساختمانهای دولتی


مشخصات فنی و نقشه های اجرایی ساختمانهای دولتی

نقشه‌های اولیه‌ی معماری که بنا را به شکل سه بعدی (پرسپکتیو) نشان می‌دهند، برای تفهیم به مجریان بسیار سودمندند. معمولاً نقشه‌های فنی و اجرایی در سه فاز تهیه می شود:
الف) نقشه‌های معماری: این نقشه‌ها به منظور مشخص کردن ابعاد بنا، جزئیات ظاهری و نماسازی‌های داخلی و خارجی برای تفهیم مسائل اولیه به سازندگان و مجری ساختمان تهیه می‌شود. آنها می‌توانند پس از اجرای یک سلسله مسائل فنی، بنای مورد نظر را در چهارچوب طرح معماری بسازند. لازم به ذکر است که بعد از طرح معماری، نقشه‌های دیگری تهیه می‌شود که مکمل اصول اجرایی است، و بناهای بزرگ را بر این مبنا می‌سازند.
ب) نقشه‌های اجرایی و استراکچر: این نقشه‌ها با جزئیات گوناگون مانند پلان‌های موقعیت، پی‌سازی، طبقات، تیر‌ریزی، شیب‌بندی، برش، نما و ... با مشخصات هر چه دقیق‌تر جهت اجرای دقیق و اصولی تهیه می‌شوند که سازندگان با استفاده از آنها و همچنین نقشه‌های جزئیات - که از نقشه‌های ذکر شده تهیه می‌شود - کار را دقیق و اصولی اجرا می‌کنند. همچنین با توجه به دفترچه‌ی مشخصات ریز مقادیر (آیتم‌ها)، اسکلت ساختمان به شکل سفت‌کاری و نازک‌کاری ساخته می‌شود.



مشخصات فنی و نقشه های اجرایی ساختمانهای دولتی1

در بناهای بزرگ، وجود مهندسان معمار، محاسب و همکاری نزدیک آنها با یکدیگر باعث می‌شود که طرحی به وجود آید. بدون این همکاری، مسئله‌ی ساختن بنای عظیم غیر ممکن است.
ج) نقشه‌های تأسیسات: این نقشه‌ها نیز جدا از نقشه‌های معماری و استراکچر، شامل کلیات و جزئیات آبرسانی، فاضلاب، تهویه، دستگاه‌های گرم کننده و سردکننده و بویژه روشنایی برق است.
همان طور که گفتیم، این نقشه‌ها به هنگام تعمیرات بسیار مفید هستند. به‌خصوص در هنگام زلزله، سیل و حریق که قسمتی از بنا از بین می‌رود، با استفاده از نقشه‌های موجود در شناسنامه می‌توان ضایعات پدید آمده در ساختمان را نوسازی کرد.
امروزه الزاماتی برای استفاده از پنجره های دو جداره یوپی وی سی تعریف شده است و لیکن طرحهای پنجره ها نیز مهم بوده و بایستی در طراحی ابعاد بنا بر کارکرد مورد نظر در هر بخش دولتی آنها را در نظر گرفت.


تاریخ: ۱۳۹۶/۰۷/۱۶
منبع :